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ディア

ディアの公式サイトのキャプチャ
引用元HP:ディア公式サイト
http://dear-s.jp

福岡市を拠点に、不動産売買・不動産投資の総合マネジメントサービスを提供しているディア。

ここでは、ディアのマンション投資の特徴やオーナーの口コミを紹介しています。福岡県でマンション投資を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

目次

ディアの
マンション投資の特徴

独自のノウハウで不動産による資産づくりや資産運用、マンション経営などについてコンサルティングを行っています。

グループ会社のディアレストとの連携により、マンションの購入もサポート。専門知識豊富なアドバイザーが物件調査から現地案内、支払いシミュレーションの作成やローン・法律相談まできめ細かく対応してくれます。物件購入後も、入居者募集、家賃回収、家賃保証、メンテナンスや改修工事、リフォームリノベーションの施工、保険専門のコンシェルジュによる保険の手続きまでサポートしてくれるので安心です。

公式サイトには、ディア / ディアレストが取り扱っている物件について詳しい記載がありませんでした。不動産投資についての質問・相談は、専用フォームから受け付けているので、気になる方は問い合わせてみてください。

ディアのサポート

ディアの特徴は、管理業務に力を入れている点です。仲介会社であるディアレストが、市場調査の結果を随時募集条件や紹介方法に反映することで、高い入居率を実現。ただやみくもに空室を埋めるのではなく、営業部門・管理部門それぞれの入居者審査基準をもとに、後々トラブルにならないような入居者を厳選してくれます。

「立地条件が悪い」「内装が古くさい」といった物件には、満室経営に向けた的確な空室対策を立案。ニーズやトレンドに合わせ、不動産を再生・資産価値を向上させるような提案をしてくれます。

さらに、入居者からのクレームには24時間365日対応。スピーディーかつ丁寧な対応で満足度向上をサポートしています。

マンション投資を始めるなら
福岡県がおすすめ

福岡県は都市開発や人口の増加、さらに地価高騰などにより、今まさにマンション投資におすすめのエリア。都市開発により人口が増えることで空室率が下がり安定収益が見込めることに加え、地価高騰により将来マンション自体の価値も上がる可能性が高く、マンション投資失敗のリスクが少ないと言えます。

このサイトでは、マンション投資が初めての方に向けて、安心して投資を始められる福岡県のおすすめの投資会社を紹介しています。

これからマンション投資を始めたいと思っている方はぜひ参考にしてください。

リスクを抑えて安心して始められる
福岡県のおすすめの
マンション投資会社を見る

ディアの口コミ

ディアに関するオーナーの口コミは見当たりませんでした。

ディアの会社情報

会社名株式会社ディア
本社所在地福岡県福岡市博多区綱場町5-15 5F
電話番号092-283-1855
公式サイトhttp://dear-s.jp
リスクを抑えて
安心して始められる
福岡県のマンション投資会社3選

安心してマンション投資をするためには、マンション投資を始める会社選びも重要です。
このサイトでは、福岡県のマンション投資会社の中から、初めてマンション投資をする方のために、安心して始められる特徴がある会社を紹介しています。

おためしできて安心!
自分の投資適性を
見極めてから
スタートできる
TAICAN
TAICAN株式会社
画像引用元:TAICAN公式サイト
(https://www.taican.co.jp/lp/)
特徴

マンション投資を始める前に1ヶ月間の投資体験ができる無料サービスを提供しています。
マンションの仮オーナーとして家賃収入を得ながら、マンション投資の基礎知識や運用体験まで実践的に学べます。資金面や投資の目的などから自身の適性を見極められるので、投資に対する不安を解消できます。

保証が手厚くて安心!
2種類の家賃保証から
好きな保証を選んで
スタートできる
ダイナ福岡
株式会社ダイナ福岡
画像引用元:ダイナ福岡公式サイト
(https://daina.co.jp/)
特徴

万が一のための2種類の安心借り上げシステムを提供しています。
入居者がいなくても家賃収入がある借り上げシステムと、滞納時に入居者の代わりに家賃を建て替える滞納立替システムから、自分の希望に適した保証を選ぶことが可能。家賃収入が途絶える不安が少なく、安心してマンション投資ができます。

安定した基盤で安心!
創業30年(※)の歴史と
上場企業の安定した基盤で
スタートできる
コーセーアールイー
コーセーアールイー
画像引用元:コーセーアールイー公式サイト
(https://granfore.jp/asset/)
特徴

創業から30年以上(※)マンションの企画・開発・販売などを行っている歴史と東証スタンダードに上場しているという安心感が魅力。
経営基盤が安定した信頼できる会社のため、数十年単位で長期間の運用が続くマンション投資において、安心してマンション投資をスタートできるでしょう。

※選定基準
2023年11月8日時点、Googleにて「マンション投資会社 福岡」と検索して該当した福岡県に本社がある会社のうち、福岡県の物件を扱っていると記載のある43社を調査。空室保証があると公式サイトに明記されている会社は12社でした。その中から、マンション投資をするうえで損しないための特徴がある会社を紹介しています。
・TAICAN:自分の適性がわかる投資体験サービスがある
・ダイナ 福岡:2種の空室保証があり自分の希望に適した保証を選べる
・コーセーアールイー:創業年数が1992年8月と古く、上場もしているので経営基盤が安定している
(※)2023年1月調査時点
(※)既存の保証は契約条件や時期によってサービスが異なる場合がありますので、最新の情報は各社の公式サイトをご確認ください。

手堅く始めたい人向け福岡県の投資会社3選
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