福岡市を拠点に、中古マンションの経営をサポートしているジェイトレック。
ここでは、ジェイトレックのマンション投資の特徴やオーナーの口コミを紹介しています。福岡県でマンション投資を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
ジェイトレックの特徴は、福岡市に根付いた不動産会社として、豊富な情報を元にさまざまな代行を行ってくれる点です。日常的な建物管理や入退去時の対応など、まさに「痒い所に手が届く」サポートをしてくれます。
物件をリーズナブルに提供している点もポイント。厳選した物件をジェイトレックが買い上げ、売主として販売することで、仲介手数料はゼロ。自社管理で管理料もリーズナブルに抑え、オーナーの手元に少しでも多くの家賃収入が残るようにしてくれます。
ジェイトレックでは、中古の1棟売マンションや区分マンションを販売しています。天神・博多地区に乗り換えなしで行ける、好アクセスの物件ばかりを厳選。利回りの高い物件を揃えています。
マンション経営で大切なのは、実は「管理」です。どんなに立地の良いマンションでも、エントランスがゴミだらけ、周囲が雑草だらけでは入居者が決まりにくい上、入居者の早期退去や治安悪化、家賃下落などにつながってしまいます。
ジェイトレックでは、資産価値を維持できるよう、厳しいチェック体制で管理をしているデベロッパー物件ばかりを厳選。その上で、入居者募集や入退去時の手続き、入居者のクレーム対応など、マンション経営に関する業務も代行し、忙しい方でも安心してマンション経営が行えるようにしてくれます。
福岡県は都市開発や人口の増加、さらに地価高騰などにより、今まさにマンション投資におすすめのエリア。都市開発により人口が増えることで空室率が下がり安定収益が見込めることに加え、地価高騰により将来マンション自体の価値も上がる可能性が高く、マンション投資失敗のリスクが少ないと言えます。
このサイトでは、マンション投資が初めての方に向けて、安心して投資を始められる福岡県のおすすめの投資会社を紹介しています。
これからマンション投資を始めたいと思っている方はぜひ参考にしてください。
リスクを抑えて安心して始められる
福岡県のおすすめの
マンション投資会社を見る
他の不動産会社と比べてもダントツで価格が安かったことと、アフターフォローがしっかりしていそうだったのでJTRECさんに決めました。入居者のクレーム対応や入退去の手続きなどは全てJTRECさんがしてくれるので助かってます。
引用元:ジェイトレック公式サイト(https://jtrec.co.jp/lp2/)
団体信用生命保険がついているというのが決定打でした。万が一、自分に何かあっても家族が困らないようにと、いろんな保険に加入していたのですが、ある日、「何事もなかったら保険料がもったいない」と思うようになり、保障はしっかりしていて、かつ、何か残るものがないかと探していたんです。投資マンションなら生命保険代わりになって将来の資産にもなるので、コレだ!と感じてマンション購入を決めました。
引用元:ジェイトレック公式サイト(https://jtrec.co.jp/lp2/)
会社名 | 株式会社ジェイトレック |
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本社所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2-1-10 7F | 免許登録 | 宅地建物取引業 福岡県知事 (3) 第16417号 |
電話番号 | 092-714-1411 / 0120-87-1411(フリーダイヤル) |
公式サイト | https://jtrec.co.jp |
安心してマンション投資をするためには、マンション投資を始める会社選びも重要です。
このサイトでは、福岡県のマンション投資会社の中から、初めてマンション投資をする方のために、安心して始められる特徴がある会社を紹介しています。
マンション投資を始める前に1ヶ月間の投資体験ができる無料サービスを提供しています。
マンションの仮オーナーとして家賃収入を得ながら、マンション投資の基礎知識や運用体験まで実践的に学べます。資金面や投資の目的などから自身の適性を見極められるので、投資に対する不安を解消できます。
万が一のための2種類の安心借り上げシステムを提供しています。
入居者がいなくても家賃収入がある借り上げシステムと、滞納時に入居者の代わりに家賃を建て替える滞納立替システムから、自分の希望に適した保証を選ぶことが可能。家賃収入が途絶える不安が少なく、安心してマンション投資ができます。
創業から30年以上(※)マンションの企画・開発・販売などを行っている歴史と東証スタンダードに上場しているという安心感が魅力。
経営基盤が安定した信頼できる会社のため、数十年単位で長期間の運用が続くマンション投資において、安心してマンション投資をスタートできるでしょう。
※選定基準
2023年11月8日時点、Googleにて「マンション投資会社 福岡」と検索して該当した福岡県に本社がある会社のうち、福岡県の物件を扱っていると記載のある43社を調査。空室保証があると公式サイトに明記されている会社は12社でした。その中から、マンション投資をするうえで損しないための特徴がある会社を紹介しています。
・TAICAN:自分の適性がわかる投資体験サービスがある
・ダイナ 福岡:2種の空室保証があり自分の希望に適した保証を選べる
・コーセーアールイー:創業年数が1992年8月と古く、上場もしているので経営基盤が安定している
(※)2023年1月調査時点
(※)既存の保証は契約条件や時期によってサービスが異なる場合がありますので、最新の情報は各社の公式サイトをご確認ください。