三井不動産リアルティは、三井不動産グループの総合力を強みとする総合不動産コンサルティング会社です。
ここでは、三井不動産リアルティのマンション投資の特徴やオーナーの口コミを紹介しています。福岡県でマンション投資を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
1969年の創立以来、「誠実さ」「専門性」「挑戦と先進性」を大切にサービスを提供している三井不動産リアルティ。1986年度~2022年度の37年にわたって構築している、連続全国売買仲介取扱件数No.1(※1)という実績が強みです。
全国に286店舗(2023年4月1日時点)(※2)もの店舗を展開している点もポイント。各地域の不動産に精通した専門家が、さまざまなニーズに応えてきた経験、広範なネットワークから得た豊富な情報をもとに、希望に合った適切なプランを提案しています。
福岡県だけでなく、北海道から九州まで、さまざまなエリアの投資用物件を販売しています。公式サイトには、利回り13.2%の一棟マンション、福岡市(東区、西区、南区、早良区など)、春日市、糟屋郡などの区分所有マンションなどが掲載されています。
物件購入時には、物件所有者との折衝、入札が行われる際には入札の代行から落札までの業務代行、専門家と連携した建物診断や地震リスク診断など、多角的にサポートしてくれます。
物件取得後の管理もお任せ。社内外ネットワークを駆使して、賃貸管理業務をスムーズに運営できる体制構築をコーディネート。目標とする収益がきちんと得られるようにサポートしてくれます。
福岡県は都市開発や人口の増加、さらに地価高騰などにより、今まさにマンション投資におすすめのエリア。都市開発により人口が増えることで空室率が下がり安定収益が見込めることに加え、地価高騰により将来マンション自体の価値も上がる可能性が高く、マンション投資失敗のリスクが少ないと言えます。
このサイトでは、マンション投資が初めての方に向けて、安心して投資を始められる福岡県のおすすめの投資会社を紹介しています。
これからマンション投資を始めたいと思っている方はぜひ参考にしてください。
リスクを抑えて安心して始められる
福岡県のおすすめの
マンション投資会社を見る
様々な物件を扱っていて、その中からオススメできるものを紹介してくれたところがよかった。また、担当の方の知識が豊富なところがよかった。私みたいな素人でも親身になって相談にのってくれて、不安な事もある程度解消された。また、アフターフォローもしばらくは続けてくれて、お金が払えなくなった場合の対応も考えてくれた。
物件情報は多く、各個別物件についてはもちろん、周辺の街や歴史に関する知識も豊富で、こちらの意向に基づきプライオリティ付けして情報提供してくれた。
また、当初希望した条件だけでなく、話をする中で感じ取ったこちらの意向や価値観を反映させて物件も提案して頂き、ただ言われた事を対応するだけでなく、コンサルティング営業ができる提案力の高さを感じた。
会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
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福岡支店所在地 | 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 | 免許登録 | 宅地建物取引業 国土交通大臣 (01) 第009717号 |
電話番号 | 092-711-1131 |
公式サイト | https://pro.mf-realty.jp/ |
安心してマンション投資をするためには、マンション投資を始める会社選びも重要です。
このサイトでは、福岡県のマンション投資会社の中から、初めてマンション投資をする方のために、安心して始められる特徴がある会社を紹介しています。
マンション投資を始める前に1ヶ月間の投資体験ができる無料サービスを提供しています。
マンションの仮オーナーとして家賃収入を得ながら、マンション投資の基礎知識や運用体験まで実践的に学べます。資金面や投資の目的などから自身の適性を見極められるので、投資に対する不安を解消できます。
万が一のための2種類の安心借り上げシステムを提供しています。
入居者がいなくても家賃収入がある借り上げシステムと、滞納時に入居者の代わりに家賃を建て替える滞納立替システムから、自分の希望に適した保証を選ぶことが可能。家賃収入が途絶える不安が少なく、安心してマンション投資ができます。
創業から30年以上(※)マンションの企画・開発・販売などを行っている歴史と東証スタンダードに上場しているという安心感が魅力。
経営基盤が安定した信頼できる会社のため、数十年単位で長期間の運用が続くマンション投資において、安心してマンション投資をスタートできるでしょう。
※選定基準
2023年11月8日時点、Googleにて「マンション投資会社 福岡」と検索して該当した福岡県に本社がある会社のうち、福岡県の物件を扱っていると記載のある43社を調査。空室保証があると公式サイトに明記されている会社は12社でした。その中から、マンション投資をするうえで損しないための特徴がある会社を紹介しています。
・TAICAN:自分の適性がわかる投資体験サービスがある
・ダイナ 福岡:2種の空室保証があり自分の希望に適した保証を選べる
・コーセーアールイー:創業年数が1992年8月と古く、上場もしているので経営基盤が安定している
(※)2023年1月調査時点
(※)既存の保証は契約条件や時期によってサービスが異なる場合がありますので、最新の情報は各社の公式サイトをご確認ください。