日本財託

引用元HP：日本財託公式サイト
http://www.nihonzaitaku.co.jp/

日本財託は、1990年の設立以来、全国でサービスを提供している大手不動産会社です。

ここでは、日本財託のマンション投資の特徴やオーナーの口コミを紹介しています。福岡県でマンション投資を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

日本財託の
マンション投資の特徴

大きな特徴は、「入居者が退去し内装工事が終わった段階」での入居率が98%以上※である点です。

「満室になって初めてオーナー様から信頼を得ることができる」と考えており、①退去後の内装工事をスピーディーに完了し、1日でも早く内見開始できるようにする、②審査基準を拡大し、学生や外国人の方などを幅広く獲得する、③専用ホームページから都内約5,000社の仲介会社に情報を発信する、などさまざまな工夫により、最優先で空室をなくすことを目指しています。

参照元：日本財託公式サイト（2023年12月10日調査時点）（https://www.nihonzaitaku.co.jp/manage/man01/）

日本財託では、立地や設備、広さ、戸数などの条件で厳選した物件を、「仲介物件」ではなく「自社物件」として販売しています。自ら売主となって仕入れることで、誰よりも入居者目線で、責任を持って紹介できるからです。

ただし情報は全て非公開のため、気になる方は直接問い合わせてみてください。

日本財託のサポート

物件の販売だけでなく、管理、運営まで一貫したサービスを提供しています。入居募集や家賃滞納、設備トラブルや入居者からのクレームなどに対して、各業務の専門チームが的確・迅速に対応。しかも、状況を専用アプリとホームページで「見える化」してくれるので、オーナーは安心して本業に専念することが可能です。

確定申告や相続の相談、資産管理法人の設立などは、提携税理士事務所と連携してサポート。さらに、賃貸市況の動向やトレンドなど賃貸経営に役に立つ情報も定期的に届けてくれます。

マンション投資を始めるなら
福岡県がおすすめ

福岡県は都市開発や人口の増加、さらに地価高騰などにより、今まさにマンション投資におすすめのエリア。都市開発により人口が増えることで空室率が下がり安定収益が見込めることに加え、地価高騰により将来マンション自体の価値も上がる可能性が高く、マンション投資失敗のリスクが少ないと言えます。

このサイトでは、マンション投資が初めての方に向けて、安心して投資を始められる福岡県のおすすめの投資会社を紹介しています。

これからマンション投資を始めたいと思っている方はぜひ参考にしてください。

リスクを抑えて安心して始められる
福岡県のおすすめの
マンション投資会社を見る

日本財託の口コミ

しっかり社員教育をしている会社

営業担当者が若い方だったため、最初は不安を感じていました。しかし物件の説明や管理体制、不動産投資のリスクについて質問すると、即座に正確な回答をしてくれるため、しっかりと社員を教育している会社だと感心したものです。最終的には、運用シミュレーションが明確であること、物件やリスクの説明が丁寧なこと、そして管理体制が充実していること。これらを決め手に、日本財託をパートナーに選びました。

引用元：日本財託公式サイト（https://www.nihonzaitaku.co.jp/report/report04/2023-12-14.html）

禁断の質問をしてみたら…

あまりにも出来すぎたコンサルタントに、かえって疑心暗鬼になってしまい、「これほどのいい投資なら、担当者さんもしていますか？」と、最後の最後まで本当は心に閉まっておくか迷っていた質問をしてみたのです。すると「はい、しています。私だけではなく、当社の社員で購入可能な者はほとんどしていますよ。」と、何の躊躇いもなく、あまりにも当然と言わんばかりに回答する担当者の姿が、今でも深く印象に残っています。私がこの投資でやっていけると思った最大の瞬間でした。

引用元：日本財託公式サイト（https://www.nihonzaitaku.co.jp/report/report04/2023-11-30.html）

日本財託の会社情報