福岡市を拠点に、不動産の売買や仲介を手掛けているスマート。
ここでは、スマートのマンション投資の特徴やオーナーの口コミを紹介しています。福岡県でマンション投資を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
スマートは、中/高層の住宅分譲マンションの販売(販売代理)や不動産の売買及び仲介斡旋、不動産の賃貸管理、不動産コンサルティングなどを行っている不動産会社です。経済や金融のグローバル化に伴い、価値観やライフスタイルが目まぐるしく変化している現代。その中で、「お客様それぞれのニーズに合った、多様なアイディアを提案していくこと」を目指しています。
投資マンションは、物件のリノベーションにも対応しているようです。公式ホームページに詳しい記載が見当たらなかったので、情報を知りたい方は問い合わせてみてください。
販売業務提携による「エンクレスト」シリーズマンションや「ローズモントフレア」「ラ ファセ」シリーズマンション、自社開発マンション「t-smart博多オーケストラ通り」、中古マンションなど幅広いタイプのマンションを取り扱っています。
マンション投資を行う際は、購入物件に対してどのようなアフターサポートが得られるか、チェックすることが大切です。
マンション経営は10~20年以上の長期スパン。社会情勢やオーナー自身のライフステージも変化する中で、入居者募集や建物管理などをオーナー自身が負担に思ったり、運営についての不安や疑問が大きくなったりしては、ストレスが溜まるでしょう。豊富なノウハウをもとにサポートをしてくれる会社なら、初めて不動産投資を行う方や、複数の物件数を運営したい方も安心です。
スマートの公式サイトにはサポート内容について記載がありませんでしたが、賃貸管理業務は2005年から行っているようです。培ったノウハウに基づいたサービスが期待できるでしょう。
福岡県は都市開発や人口の増加、さらに地価高騰などにより、今まさにマンション投資におすすめのエリア。都市開発により人口が増えることで空室率が下がり安定収益が見込めることに加え、地価高騰により将来マンション自体の価値も上がる可能性が高く、マンション投資失敗のリスクが少ないと言えます。
このサイトでは、マンション投資が初めての方に向けて、安心して投資を始められる福岡県のおすすめの投資会社を紹介しています。
これからマンション投資を始めたいと思っている方はぜひ参考にしてください。
リスクを抑えて安心して始められる
福岡県のおすすめの
マンション投資会社を見る
スマートに関するオーナーの口コミは見当たりませんでした。
会社名 | 株式会社スマート |
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本社所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2-2-11 富士ビル赤坂6F |
電話番号 | 092-751-7771 |
公式サイト | http://t-smart.jp |
安心してマンション投資をするためには、マンション投資を始める会社選びも重要です。
このサイトでは、福岡県のマンション投資会社の中から、初めてマンション投資をする方のために、安心して始められる特徴がある会社を紹介しています。
マンション投資を始める前に1ヶ月間の投資体験ができる無料サービスを提供しています。
マンションの仮オーナーとして家賃収入を得ながら、マンション投資の基礎知識や運用体験まで実践的に学べます。資金面や投資の目的などから自身の適性を見極められるので、投資に対する不安を解消できます。
万が一のための2種類の安心借り上げシステムを提供しています。
入居者がいなくても家賃収入がある借り上げシステムと、滞納時に入居者の代わりに家賃を建て替える滞納立替システムから、自分の希望に適した保証を選ぶことが可能。家賃収入が途絶える不安が少なく、安心してマンション投資ができます。
創業から30年以上(※)マンションの企画・開発・販売などを行っている歴史と東証スタンダードに上場しているという安心感が魅力。
経営基盤が安定した信頼できる会社のため、数十年単位で長期間の運用が続くマンション投資において、安心してマンション投資をスタートできるでしょう。
※選定基準
2023年11月8日時点、Googleにて「マンション投資会社 福岡」と検索して該当した福岡県に本社がある会社のうち、福岡県の物件を扱っていると記載のある43社を調査。空室保証があると公式サイトに明記されている会社は12社でした。その中から、マンション投資をするうえで損しないための特徴がある会社を紹介しています。
・TAICAN:自分の適性がわかる投資体験サービスがある
・ダイナ 福岡:2種の空室保証があり自分の希望に適した保証を選べる
・コーセーアールイー:創業年数が1992年8月と古く、上場もしているので経営基盤が安定している
(※)2023年1月調査時点
(※)既存の保証は契約条件や時期によってサービスが異なる場合がありますので、最新の情報は各社の公式サイトをご確認ください。