マンション投資を成功させると叶うこと

マンション投資の「成功」の基準は、投資の目的によって異なります。そのため、マンション投資を成功させるには、目的に合わせた行動が重要と言えるでしょう。こちらでは、マンション投資を成功させると叶うことを目的別に解説します。

「利益を出したい」
「早期リタイアをしたい」

マンション投資をする方の中で、利益を出すこと、早期リタイアしたいという目的を持っている方も多いでしょう。マンション投資の目的が「利益を出したい」「早期リタイアをしたい」の場合、収益が目標の金額へ到達することで成功と言えるでしょう。

事前にいくらぐらいの利益を出したいのか、早期リタイアするためにはいくらぐらい利益を上げる必要があるのか、を計算しておくことが重要です。事前に計算をしておくことで、利回りなどの要素からぴったりの不動産を探すこともできるでしょう。

「資産を増やしたい」
「子供に資産を残したい」

マンション投資をする方の中で、資産を増やすこと、資産を残すことを目的にしている方も多いでしょう。マンション投資の目的が「資産を増やしたい」「子供に資産を残したい」の場合、資産が事前に決めた金額に到達したタイミングで、マンション投資が成功したと言えるでしょう。

闇雲に資産を増やしたい、子供に資産を残したいと考えるのではなく、子供の人数や子供にどのくらいの資産を残したいかをしっかり検討しておく必要があります。事前に計算をして大まかな金額を決めておき、どのくらいの不動産、どのくらいの期間で目標が達成できるかを検討しておきましょう。

「将来不安」「老後のため」

このご時世で漠然と将来や老後への不安を抱えている方も多いでしょう。これらの不安を解消することが目的の場合、事前に決めた目標貯金金額を達成、または資産総額が目標金額に達成となれば成功と言えるでしょう。

将来への備え、老後への備えのための投資であれば、ある程度いくらぐらい必要かを考えておく必要があります。目標金額をいくらぐらいにするかによっても物件は変わってきますので、事前にしっかり検討する必要があるでしょう。

「節税をしたい」

マンション投資を行う目的が「節税対策」の場合、事前に考えた「どの税金をどのくらい節税したいか」という目標をクリアしたとなれば成功と言えるでしょう。

一言に「節税」といっても、所得税の節税、相続税の節税などいろいろなパターンで節税ができます。また、状況によっては節税効果が無い場合もありますので、不動産投資の専門家などと話し合い、検討した上で目標を設定すると良いでしょう。

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